扬子江置业公司高效推进GZ497项目建设
发布时间:2024/4/24 17:26:18 关注指数：17
多年以来，扬子江置业公司始终坚持深耕本地市场，深度研读扬州人居需求，专注精致雅居筑造，独立开发渡江西苑、扬子•佳竹苑、扬子•豪泽苑、扬子•颐和苑、扬子•万象都汇等多个房地产项目，为上万扬州市民建筑美好生活。与此同时，步往未来，公司时刻保持对扬州房地产一二级开发市场的高度关注。根据市政府相关会议精神，2023年12月公司独立竞得GZ497地块，为扬州地产市场注入新活力。
在房地产供求关系发生重大变化的新环境下，人们对住房的品质要求日益提升。公司紧跟市场步伐，在GZ497地块开发设计上，以“适用、经济、绿色、美观”的改善型住房为建筑方向，更加注重高品质生活场景和方式的营造。为统筹推进项目建设，公司从土地获取、前期策划、规划设计、报批报建、施工建设、营销推广、竣工验收备案、房屋交付等八个阶段入手，详细编制了项目开发计划表。
目前，该项目在各个阶段均稳步推进中。在规划设计方面，一是从“看豪宅”“看销冠”“看典范”三个维度出发，年初在集团分管领导的率领下，分批重点对扬州市区9个典型房地产项目展开集中调研，加强行业对标，挖掘项目亮点，为项目规划设计提供借鉴；二是从项目整体规划布局、外立面建筑风格、建筑设计等角度着手，多次组织专业团队对规划设计方案进行集中研讨。针对方案不完善的部分，有针对性地寻找对标项目进行市调，查缺补漏，使其更加贴近实际，更加符合功能需求的同时创造最大经济效益。在招投标工作方面，公司严格遵守相关制度要求，履行招投标相关程序，已完成招标代理单位、跟踪标底编制单位、跟踪审计单位、结算审计单位、方案设计单位的招标工作。目前，正在进行项目施工图设计、地质勘探单位招标的前期准备工作。在接管土地前期工作协调方面，公司积极做好与竹西街办、资规局、土地储备中心的对接工作，了解梳理交地前还需协调解决的问题，尽最大努力争取在约定的时间内接管土地，开展地质勘探、三通一平等工作，确保项目早日开工。在启动办理报批报建手续的前期准备工作方面，考虑到项目开发的紧迫性和施工难度，公司主要领导亲自督办，对项目报建报批手续办理工作进行了专题部署和专门督导。3月14日，公司完成地块的红线定位图和地形修测图编制， 目前正在推进项目建设用地规划许可证的办理工作。
下一步，公司将继续贯彻高品质、高效率、高效益的工作理念，勇挑国企责任担当，严格按照项目开发计划表推动建设工作，按时完成招投标、报批报建、现场施工等重要节点工作。项目预计8月份开工，整个施工建设周期约2年，计划于2026年6月完成整体开发，年底房屋交付。
在房地产供求关系发生重大变化的新环境下，人们对住房的品质要求日益提升。公司紧跟市场步伐，在GZ497地块开发设计上，以“适用、经济、绿色、美观”的改善型住房为建筑方向，更加注重高品质生活场景和方式的营造。为统筹推进项目建设，公司从土地获取、前期策划、规划设计、报批报建、施工建设、营销推广、竣工验收备案、房屋交付等八个阶段入手，详细编制了项目开发计划表。
目前，该项目在各个阶段均稳步推进中。在规划设计方面，一是从“看豪宅”“看销冠”“看典范”三个维度出发，年初在集团分管领导的率领下，分批重点对扬州市区9个典型房地产项目展开集中调研，加强行业对标，挖掘项目亮点，为项目规划设计提供借鉴；二是从项目整体规划布局、外立面建筑风格、建筑设计等角度着手，多次组织专业团队对规划设计方案进行集中研讨。针对方案不完善的部分，有针对性地寻找对标项目进行市调，查缺补漏，使其更加贴近实际，更加符合功能需求的同时创造最大经济效益。在招投标工作方面，公司严格遵守相关制度要求，履行招投标相关程序，已完成招标代理单位、跟踪标底编制单位、跟踪审计单位、结算审计单位、方案设计单位的招标工作。目前，正在进行项目施工图设计、地质勘探单位招标的前期准备工作。在接管土地前期工作协调方面，公司积极做好与竹西街办、资规局、土地储备中心的对接工作，了解梳理交地前还需协调解决的问题，尽最大努力争取在约定的时间内接管土地，开展地质勘探、三通一平等工作，确保项目早日开工。在启动办理报批报建手续的前期准备工作方面，考虑到项目开发的紧迫性和施工难度，公司主要领导亲自督办，对项目报建报批手续办理工作进行了专题部署和专门督导。3月14日，公司完成地块的红线定位图和地形修测图编制， 目前正在推进项目建设用地规划许可证的办理工作。
下一步，公司将继续贯彻高品质、高效率、高效益的工作理念，勇挑国企责任担当，严格按照项目开发计划表推动建设工作，按时完成招投标、报批报建、现场施工等重要节点工作。项目预计8月份开工，整个施工建设周期约2年，计划于2026年6月完成整体开发，年底房屋交付。
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